МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ПРАВОВОЙ АКТ ОЛЬГИНСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ         Принят решением муниципального комитета Ольгинского городского поселения от 21.06.2012 № 45 О правилах благоустройства территории Ольгинского городского поселения

МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ПРАВОВОЙ АКТ

ОЛЬГИНСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

       

Принят решением муниципального комитета Ольгинского городского поселения

от 21.06.2012 № 45

 

 

О правилах благоустройства территории

Ольгинского городского поселения

 

 

  1. Утвердить правила благоустройства территории Ольгинского городского поселения (прилагается).
  2. Настоящий муниципальный правовой акт вступает в силу со дня его официального обнародования.

 

 

Глава Ольгинского городского

поселения                                                                                             Г. Е. Козонков

 

пгт. Ольга

21 июня 2012 года

№ 17-МПА

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

УТВЕРЖДЕНЫ

муниципальным правовым актом

Ольгинского городского поселения

от 21 июня 2012 года № 17-МПА

 

 

Правила благоустройства территории Ольгинского

городского поселения

 

1. Общие положения

 

  • Правила благоустройства территории Ольгинского городского поселения (далее – Правила) разработаны в соответствии с Федеральным законом РФ от 06.10.2003 N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», СанПиН 42-128-4690-88 «Санитарные правила содержания территорий населенных мест», Федеральным законом РФ от 24.06.1998 N 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления», Федеральным законом РФ от 10.01.2002 N 7-ФЗ «Об охране окружающей среды», Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Законом Приморского края «Об административных правонарушениях в Приморском крае» и иными нормативными правовыми актами, регулирующими вопросы благоустройства, содержания территорий, населенных пунктов и городов.

1.2. Благоустройству, уборке и содержанию подлежат вся территория Ольгинского городского поселения и все, расположенные на ней объекты:

— места проведения строительных, земляных, ремонтных работ, работ по прокладке линейных сооружений и коммуникаций;

— строения, здания, сооружения, нежилые помещения и временные объекты;

— наземные части линейных сооружений и коммуникаций;

— полосы отвода автомобильных дорог;

— объекты наружного освещения, системы светового оформления объектов, средства наружной рекламы;

— зеленые насаждения;

— водные объекты;

— внутренние и прилегающие территории организаций;

— пешеходные переходы;

— подъездные пути и дороги, улицы;

— места отдыха, общественного пользования и массового посещения, парки, скверы, памятники;

— внутриквартальные и внутридворовые территории;

— места захоронения и погребения (кладбища);

— места стоянки, ремонта и технического обслуживания транспорта;

— элементы объектов (фасады, ограждения, окна, двери, ворота, урны, контейнерные площадки и другие) и объекты малых архитектурных форм (скамейки, качели и другие).

1.3. Юридические лица независимо от их ведомственной принадлежности, организационно-правовой формы и формы собственности, предприниматели, осуществляющие свою деятельность без образования юридического лица, граждане, имеющие недвижимое имущество на территории поселения на правах частной собственности, другие жители и гости поселения  обязаны соблюдать требования настоящих Правил и других муниципальных правовых актов по вопросам благоустройства поселения, обеспечения чистоты и порядка на его территории.

 

2. Основные понятия

2.1. Вещные права – право собственности, а также, в частности, право пожизненного наследуемого владения земельным участком; право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком; сервитуты; право хозяйственного ведения имуществом и право оперативного управления имуществом.

2.2. Благоустройство — это комплекс мероприятий, направленных на обеспечение и улучшение санитарного и эстетического состояния поселения, повышение комфортности условий проживания для жителей, поддержание единого архитектурного облика на территории поселения.

2.3. Внутриквартальный проезд — дорога, примыкающая к проезжим частям жилых и магистральных улиц, разворотным площадкам.

2.4. Отходы производства и потребления (далее — отходы) — остатки сырья, материалов, полуфабрикатов, иных изделий или продуктов, которые образовались в процессе производства или потребления, а также товары (продукция), утратившие свои потребительские свойства.

2.5. Твердые бытовые отходы (ТБО) — твердые остатки сырья, материалов, полуфабрикатов, иных изделий и продуктов, утратившие свои потребительские свойства товары (продукция), образующиеся в результате жизнедеятельности населения.

2.6. Крупногабаритный мусор (КГМ) — отходы потребления и хозяйственной деятельности (бытовая техника, мебель и др.), утратившие свои потребительские свойства и по габаритам не помещающиеся в стандартные контейнеры вместимостью 1,0 куб. м.

2.7. Мусор — любые отходы, включая твердые бытовые отходы, крупногабаритный мусор и отходы производства, а также ветки деревьев и сухая растительность.

2.8. Сбор ТБО (КГМ) — комплекс мероприятий, связанных с очисткой рабочими мусорокамер, заполнением контейнеров и очисткой контейнерных площадок. Сбор КГМ — мероприятия по складированию КГМ на территории контейнерной площадки (при отсутствии бункера-накопителя) либо загрузка дворниками или рабочими комплексной уборки бункеров-накопителей собранным с территории КГМ.

2.9. Вывоз ТБО (КГМ) — выгрузка ТБО из контейнеров (загрузка бункеров-накопителей с КГМ) в спецтранспорт, транспортировка их с мест сбора мусора на лицензированный объект утилизации (мусороперегрузочные станции, мусоросжигательные заводы, полигоны захоронения и т.д.).

2.10. Договор на вывоз ТБО (КГМ) — письменное соглашение, имеющее юридическую силу, заключенное между заказчиком и подрядной мусоровывозящей организацией на вывоз ТБО (КГМ), с указанием графика вывоза.

2.11. Несанкционированная свалка мусора — скопление отходов производства и потребления, возникшее в результате их самовольного (несанкционированного) сброса (размещения) или складирования, на площади свыше 50 квадратных метров и объемом свыше 30 кубических метров.

2.12. Утилизация (обезвреживание) мусора и отходов — специальная обработка мусора (брикетирование, термообработка, превращение в остекленные гранулы путем сжигания мусора, захоронение на полигонах и т.п.) с целью превращения его в инертный (нейтральный) вид, не оказывающий вредного влияния на окружающую среду.

2.13. Санитарная очистка территории — очистка территорий, сбор, вывоз и утилизация (обезвреживание) твердых бытовых отходов (ТБО) и крупногабаритного мусора (КГМ) на полигонах.

2.14. Контейнер — стандартная емкость для сбора крупногабаритного и другого мусора объемом до 1 кубического метра.

2.15. Контейнерная площадка — специально оборудованная площадка для сбора и временного хранения отходов производства и потребления с установкой необходимого и расчетного количества контейнеров и бункеров-накопителей.

2.16. Места общественного пользования — это земельные участки, здания, строения, сооружения, улицы, водные пути или иные места, их части, доступ к которым в установленном законодательством порядке для населения не ограничен.

2.19. Дорожные сооружения — конструктивные элементы дороги (земляное полотно, проезжая часть и др.), искусственные сооружения (мосты, и др.), а также иные сооружения, необходимые для сохранности, содержания и нормального функционирования автомобильной дороги.

2.20. Тротуар — пешеходная зона, имеющая асфальтобетонное или другое покрытие, вдоль улиц и проездов шириной не менее 1,2 метра.

2.21. Газон — травяной покров, создаваемый посевом семян специально подобранных трав на открытых участках озелененной территории.

2.22. Пешеходная дорожка — предназначенная для пропуска пешеходов.

2.23. Площадь характеризуется большой территорией, расположенной в центре населенного пункта, на пересечении нескольких дорог и улиц, имеет твердое покрытие (асфальтобетонное, плитка и т.д.) и предполагает наличие разнообразных архитектурных форм, мемориального комплекса, является местом отдыха, проведения массовых мероприятий.

2.24. Улица — обустроенная или приспособленная и используемая для движения транспортных средств и пешеходов полоса земли либо поверхность искусственного сооружения, находящаяся в пределах населенных пунктов, в том числе магистральная дорога скоростного и регулируемого движения, пешеходная и парковая дорога, дорога в научно-производственных, промышленных и коммунально-складских зонах (районах).

2.25. Полоса отвода — земля, занимаемая автомобильной дорогой с учетом проектного резерва ее расширения, а также сооружениями, защитными лесонасаждениями, устройствами, необходимыми для ремонта и содержания автомобильной дороги.

2.28. Придорожная полоса — полоса земли или поверхность искусственного сооружения, расположенная вдоль проезжей части дороги, на которой размещаются водоотводные каналы (кюветы), земли, предназначенные для развития дороги и размещения пешеходных и велосипедных дорожек и других сооружений дорожного комплекса и сервиса, в пределах 20 метров по обе стороны автодороги.

2.29. Дворовая территория — территория, прилегающая к жилому зданию и находящаяся в общем пользовании проживающих в нем лиц, ограниченная по периметру жилыми зданиями, строениями, сооружениями или ограждениями. На дворовой территории в интересах лиц, проживающих в жилом здании, к которому она прилегает, размещаются детские площадки, места для отдыха, сушки белья, парковки автомобилей, зеленые насаждения и иные объекты общественного пользования.

2.30. Содержание дорог — комплекс работ, в результате которых поддерживается транспортно-эксплуатационное состояние дороги, дорожных сооружений, полосы отвода, элементов обустройства дороги, организации и безопасности движения.

2.31. Зеленые насаждения — это совокупность древесно-кустарниковой и травянистой растительности естественного и искусственного происхождения (включая парки, скверы, газоны, цветники, а также отдельно стоящие деревья и кустарники).

2.32. Повреждение зеленых насаждений — причинение вреда кроне, стволу, ветвям древесно-кустарниковых растений, их корневой системе, повреждение надземной части и корневой системы травянистых растений, не влекущее прекращения роста. Повреждением является механическое повреждение ветвей, корневой системы, нарушение целостности коры, нарушение целостности живого надпочвенного покрова, загрязнение зеленых насаждений либо почвы в корневой зоне вредными веществами, поджог и иное причинение вреда.

2.33. Уничтожение зеленых насаждений — повреждение зеленых насаждений, повлекшее прекращение роста.

2.34. Содержание объекта — комплекс работ (мероприятий) по благоустройству, обеспечению чистоты, порядка и надлежащего состояния объекта, установленных нормативными правовыми актами Российской Федерации, Приморского края, органа местного самоуправления, технической документацией по объекту.

2.35. Состояние объекта — совокупность характеристик физического и технического состояния объекта и отдельных его элементов в сравнении с установленными для данного объекта или объектов данной категории требованиями по обеспечению чистоты, порядка, благоустройства, внешнего вида, установленными нормативными правовыми актами Российской Федерации, органа местного самоуправления, технической документацией по объекту.

2.36. Легкосъемный металлический гараж (ЛМГ) — нестационарный объект движимого имущества, принадлежащий юридическому или физическому лицу, предназначенный для укрытия автотранспортного средства, размещаемый на территории поселения без проведения подготовительных работ капитального характера в соответствии с порядком, определенным действующими нормативно-правовыми актами.

2.37. Дождеприемный колодец — сооружение на канализационной сети, предназначенное для приема и отвода дождевых и талых вод.

2.38. Твердое покрытие — дорожное покрытие в составе дорожных одежд капитального, облегченного и переходного типов, монолитное или сборное, выполняемое из асфальтобетона, цементобетона, природного камня и т.д.

2.39. Капитальный ремонт дорожного покрытия — комплекс работ, при котором производится полное восстановление и повышение работоспособности дорожной одежды и покрытия, земляного полотна и дорожных сооружений, осуществляется смена изношенных конструкций и деталей или замена их на наиболее прочные и долговечные, в необходимых случаях повышаются геометрические параметры дороги с учетом роста интенсивности движения и осевых нагрузок автомобилей в пределах норм, соответствующих категории, установленной для ремонтируемой дороги, без увеличения ширины земляного полотна на основном протяжении дороги.

2.40. Земляные работы — производство работ, связанных со вскрытием грунта при возведении объектов производственного и жилищно-гражданского назначения, сооружений всех видов, подземных и наземных инженерных сетей и коммуникаций и т.д., за исключением пахотных работ (вертикальная разработка грунта на глубину более 30 см).

2.41. Фасад здания — наружная сторона здания или сооружения. Различают главный фасад, уличный фасад, дворовый фасад и др.

2.42. Текущий ремонт зданий и сооружений — систематически проводимые работы по предупреждению преждевременного износа конструкций, отделки (в том числе окраски), инженерного оборудования, а также работы по устранению мелких повреждений и неисправностей.

2.43. Капитальный ремонт — ремонт строений, зданий, сооружений и иных объектов надзора с целью восстановления ресурса с заменой, при необходимости, конструктивных элементов систем инженерного оборудования, а также улучшения эксплуатационных показателей.

2.44. Некапитальное сооружение — сооружения сезонного или вспомогательного назначения, в том числе летние павильоны, небольшие склады, торговые павильоны из легковозводимых конструкций, металлоконструкций без заглубления фундаментов, беседки и другие подобные сооружения, в том числе объекты мелкорозничной торговли, включая тонары, машины и прицепы, с которых ведется торговля, объекты попутного бытового обслуживания и питания, остановочные павильоны, наземные туалетные кабины, боксовые гаражи, другие объекты некапитального характера.

2.45. Средства размещения информации — конструкции, сооружения, технические приспособления, художественные элементы и другие носители, предназначенные для распространения информации.

2.46. Хозяйствующие субъекты — российские и иностранные коммерческие организации, некоммерческие организации, а также индивидуальные предприниматели.

2.47. Ночное время — период с 23 до 7 часов.

 

3. Порядок закрепления территории с целью
ее санитарного содержания и благоустройства

3.1. Благоустройство территории населенных пунктов осуществляется гражданами, предпринимателями, предприятиями, организациями, учреждениями независимо от их организационно-правовой формы в пределах границ собственного землеотвода и прилегающей территории, специализированными предприятиями и организациями, на которых возложено выполнение данного вида деятельности.

3.2. С целью обеспечения надлежащего санитарного состояния территорий поселения, реализации мероприятий по охране и защите окружающей среды от загрязнения закрепить территории  поселения для их уборки и санитарного содержания за гражданами, предпринимателями, предприятиями, учреждениями, организациями независимо от их организационно-правовой формы в следующем порядке:

3.2.1. Внутри дворовые территории многоэтажной застройки закрепляются за предприятиями, обслуживающими данный жилищный фонд.

3.2.2. Дворовые территории отдельно стоящих многоквартирных жилых домов закрепляются за обслуживающими предприятиями по периметру в пределах 25 метров от жилого дома (с учетом тротуаров, детских площадок, газонов, подъездов, за исключением подъездных путей, находящихся в ведении специализированных организаций).

3.2.3. Дворовые территории многоэтажных жилых домов товариществ собственников жилья (ТСЖ), ведомственных домов — за ЖСК, ТСЖ и балансодержателями ведомственного жилого фонда или организациями, уполномоченными обслуживать жилой фонд по периметру в пределах 25 метров от жилого дома, при отсутствии соседних землепользователей.

3.2.4. За учреждениями социальной сферы (школы, дошкольные учреждения, учреждения культуры, здравоохранения, физкультуры и спорта) закрепляются участки в пределах землеотвода, а также прилегающие территории шириной 15 метров по периметру при отсутствии соседних землепользователей. При рядовой застройке — в длину — в пределах середины границ их участков, в ширину — до проезжей части дороги (включая кюветы), площади, переулка, проезда.

3.2.5. За предприятиями промышленности, торговли и общественного питания, транспорта, заправочными станциями — участки в пределах землеотвода, а также прилегающая территория шириной 50 м по периметру при отсутствии соседних землепользователей. При рядовой застройке — в длину — в пределах середины границ их участков, в ширину — до проезжей части дороги (включая кюветы), площади, переулка, проезда.

3.2.6. За частными домовладениями, (домовладельцами, лицами в них проживающими, пользователям) — участки в границах землеотвода, а также прилегающая территория в длину — в пределах границ их участков, в ширину — не менее 15 метров от границы земельных участков по периметру, а при ширине тротуара и газона менее 15 метров до проезжей части дороги.

3.2.7. За предприятиями мелкорозничной торговли (ларьки, киоски, павильоны, летние кафе и другие объекты временной уличной торговли) — земельные участки в пределах 5 метров от торговой точки по периметру.

3.2.8.  За гаражными кооперативами — земельные участки в пределах землеотвода и 25-метровой прилегающей территории по периметру.

3.2.9. Территории отдельно стоящих производственных сооружений коммунального назначения — за организациями, в ведении которых они находятся, в пределах 15 м от стен сооружения или ограждения участка.

3.2.10. Кладбище — за организацией, осуществляющей обслуживание объекта, в пределах землеотвода и 15-метровой прилегающей территории по периметру.

3.2.11. Территории наземных инженерных сетей и сооружений, закрепленных за предприятиями (учреждениями) на расстоянии 10 метров от наземной инженерной сети, либо технических сооружений, в которых находятся инженерные сети при отсутствии соседних землепользователей.

3.2.10. Территории вокруг опор низковольтных воздушных линий и уличного освещения, закрепленных за предприятиями (учреждениями) по периметру не менее 2 метров от центра столбов.

3.3. Ответственность за организацию и производство уборочных работ возлагается:

3.3.1. По тротуарам:

— расположенным вдоль улиц и проездов или отделенным от проезжей части газоном и не имеющим непосредственного выхода из подъездов жилых зданий, — на предприятия, отвечающие за уборку проезжей части;

— имеющим непосредственные выходы из подъездов жилых зданий, а также дворовым территориям, въездам во дворы, пешеходным дорожкам, расположенным на территории домовладений, — на предприятия, обслуживающие данный жилищный фонд или в управлении которых находится данное домовладение;

— находящимся на мостах, путепроводах, переходах через теплотрассы, эстакадах, а также техническим тротуарам, примыкающим к инженерным сооружениям и лестничным сходам,

— на предприятия, на балансе которых находятся инженерные сооружения.

3.3.2. За уборку и содержание проезжей части по всей ширине дорог, улиц и проездов, остановок общественного транспорта, разворотных площадок на конечных станциях общественного транспорта — на предприятия, в ведении которых находится дорожное покрытие. Автодорога федерального значения убирается от бровки земельного полотна на расстоянии 100 метров или в пределах жилой застройки.

3.3.3. По объектам озеленения поселения (парки, скверы, зоны отдыха, газоны вдоль проезжей части дорог, зеленые зоны распределительных полос, водоохранные зоны вдоль рек) — на специализированные организации, в ведении которых находятся данные объекты озеленения либо с которыми Администрацией поселения заключены договоры на их обслуживание.

3.3.4. За ручную уборку территорий, прилегающих к отдельно стоящим объектам рекламы в радиусе 5 м от рекламных конструкций, — на владельцев рекламных средств.

3.3.5. За уборку и содержание длительное время не используемых и не осваиваемых территорий, территорий после сноса строений — на балансодержателей объектов или пользователей данной территории или на организации-заказчиков, которым отведена данная территория, подрядные организации, выполняющие работы по сносу строений.

3.3.6. За уборку, благоустройство, поддержание чистоты территорий автомоечных постов, здания либо его уполномоченного представителя. Разграничение зон ответственности в данном случае может определяться также договором аренды или договором, подписанным всеми пользователями здания.

Ответственность за разграничение зон ответственности несет собственник здания.

3.5. Если на одной территории находится несколько пользователей, границы уборки определяются соглашением между пользователями.

Ответственность за заключение соглашения несет собственник земельного участка.

3.6. Содержание территорий, временно не закрепленных муниципальными правовыми актами, возлагается на организацию, с которой заключен контракт на выполнение муниципального заказа.

3.7. При заключении договоров аренды арендодатель отдельным пунктом в договоре определяет ответственность, порядок содержания и границы закрепления прилегающей к арендованному участку территории с привязкой на местности.

3.8. Вывоз ТБО и иного мусора для всех юридических, должностных лиц, предпринимателей и граждан является обязательным.

 

4. Требования по содержанию предприятиями, организациями
и частными домовладельцами территорий поселения

4.1. Во всех общественных местах: улицах, парках, скверах, дворах, внутриквартальных проездах, стадионах, автозаправочных станциях, автостоянках, рынках, объектах торговли и общественного питания, бытового и коммунального обслуживания, других местах массового посещения людей и прилегающих к ним территориях — должны соблюдаться чистота и порядок.

4.2. Юридические, должностные лица, предприниматели и граждане должны соблюдать чистоту и поддерживать порядок на всей территории поселения.

4.3. Домовладельцы и пользователи, проживающие, в индивидуальных домах обязаны обеспечивать надлежащее содержание территорий домовладений, находящихся в их собственности либо пользовании, а также прилегающей территории, закрепленной в соответствии с разделом 3 настоящих Правил.

4.4. Владельцы, пользователи индивидуальных жилых домов обязаны:

— содержать территорию в надлежащем санитарном и эстетическом состоянии, т.е. систематически убирать от бытового и строительного мусора, листвы, ветвей, в весенне-летний период производить покос травы, уничтожать карантинную растительность. Покос травы должен производиться не менее 2 раза в месяц, допустимая высота травяного покрова не более 10 см.;

— в зимний период очищать от снега, а в случае возникновения гололеда, посыпать противогололедным материалом пешеходные дорожки к подъезду  домовладения;

— самостоятельно оборудовать и содержать в рабочем состоянии (очищать от мусора и наносного грунта) водоотводные и водопропускные канавы.

Вышеперечисленные работы производятся на прилегающей к домовладению территории, закрепленной в соответствии с разделом 3 настоящих Правил.

4.5. Территории земельных участков, на которых расположены домовладения, оборудуются в соответствии с санитарными нормами ямой для захоронения листвы и др. растительных и перегнивших отходов. Дополнительно оборудуются ящики для хранения навоза домашнего скота.

4.6. В соответствии с санитарными нормами оборудуются сливные ямы, герметически непроницаемые (забетонированные) и расположенные не ближе 10 метров от водопровода.

4.7. Систематически производится содержание зеленых насаждений (своевременная обрезка кроны деревьев), расположенных на прилегающих к домам территориях. Не допускается преднамеренное повреждение (ошкуривание) деревьев, приводящее к прекращению их роста.

4.8. Содержатся в надлежащем порядке фасады домов, заборы, ворота, калитки.

4.9. Вывоз и утилизация ТБО производится специализированным предприятием по планово-регулярной системе в соответствии с нормами накопления на договорной основе между данными предприятиями и, соответственно, юридическими и физическими лицами. При этом заключение договоров для всех юридических и физических лиц является обязательным, если они не располагают технической возможностью для своевременного вывоза ТБО на полигон своими силами. В случае самовывоза подтверждающим документом вывоза и утилизации ТБО и иного мусора на полигон является отметка о приеме мусора на полигоне и расчет норм накопления, утвержденный в установленном порядке. Подтверждающий документ на вывоз ТБО и другого мусора должен храниться в течение календарного года. Периодичность самовывоза должна соответствовать нормам действующих СанПин. Юридические и физические лица обязаны принимать все необходимые меры к своевременному вывозу  ТБО и другого мусора.

4.10. Нежилые здания и жилые дома необходимо оснащать аншлагом в порядке установленном нормативно-правовым актом Ольгинского городского поселения.

4.11. Запрещается:

— строить на берегу прудов (озер) туалеты, сливать нечистоты в водоем, загрязнять берега свалками мусора;

— устраивать сливные ямы без разрешения соответствующих органов;

— складировать на прилегающей к домовладению территории топливо (дрова, уголь, отходы пиломатериалов и др.), строительный материал без разрешения администрации   Ольгинского городского поселения (порядок выдачи разрешения устанавливается администрацией Ольгинского городского поселения);

— складировать на прилегающей к домовладению территории грунт, бытовой и строительный мусор, тару, листву, ветви деревьев, отходы содержания животных;

— сбрасывать и выливать открытым способом загрязненную воду кроме как в имеющиеся системы закрытой и открытой ливневой канализации, а при отсутствии таковой вывозить в емкостях.

— сжигать отходы, мусор, листья, обрезки деревьев на улицах, площадях, скверах, во дворах индивидуальных домовладений и  многоквартирных жилых домов, в местах сбора бытовых отходов;

— производить посадку на газонах улиц овощей всех видов.

4.12. Должностные лица предприятий, учреждений, организаций, индивидуальные предприниматели обязаны следить за содержанием в чистоте и порядке занимаемой площади, ежедневно убирать прилегающие территории, закрепленные в соответствии с разделом 3 настоящих Правил.

4.13. Уборка объектов, территорию которых невозможно убирать механизированным способом (из-за недостаточной ширины или сложной конфигурации), должна производиться вручную.

4.14. При проведении строительных, ремонтных и земляных работ согласовывать их проведение, а также установку любого оборудования и объектов с Администрацией Ольгинского городского поселения.

4.15. Все юридические и физические лица при производстве строительных, ремонтных и восстановительных работ обязаны производить ограждения строительных площадок, но не перекрывать пешеходные тротуары. При проведении указанных работ запрещается складирование строительных материалов на территории, прилегающей к объекту строительства, тротуарах, газонах, автодорогах, а также замешивание на указанной территории цементного и других растворов. Остатки строительных материалов, грунта и строительный мусор убираются в процессе производства работ ежедневно.

4.16. Владельцы всех видов транспорта независимо от форм собственности после производства строительных, ремонтных и восстановительных работ должны выпускать транспорт на улицы поселения в чистом виде и технически исправном состоянии. При выезде на улицы с асфальтобетонным покрытием со строительных площадок грузового автотранспорта, тракторной и экскаваторной техники необходимо принимать меры для очистки машин от налипшего грунта на колесах (протекторах) и на раме, влекущее за собой загрязнение дорожного покрытия.

4.17. На территории поселения не допускается оставление и выгрузка бытового и строительного мусора, отходов производства, тары, спила деревьев, листвы, снега.

4.18. Запрещается сжигание мусора, листвы, тары, производственных отходов, разведение костров на внутренних территориях предприятий, строительных площадках, и других местах, не отведенных для этих целей.

4.19. Сброс поверхностных вод с территории предприятий в водные объекты осуществляется только при наличии разрешения на сброс загрязняющих веществ в природную среду, выданного специально уполномоченными органами. Сброс неочищенных вод в водоемы запрещен.

4.20. Запрещается стоянка и парковка любых транспортных средств на газонах, клумбах и тротуарах.

Стоянка и размещение транспортных средств, хранение и отстой личного автотранспорта на дворовых и внутриквартальных территориях допускаются в один ряд при обеспечении беспрепятственного продвижения уборочной и специальной техники. Хранение и отстой легкового, грузового автотранспорта, в т.ч. частного, допускаются только в гаражах, на автостоянках или автобазах.

Запрещается мойка, чистка транспортных средств на территории поселения, за исключением специально отведенных мест (автомойка).

4.21. Запрещается перевозка грунта, мусора, сыпучих строительных материалов, легкой тары, листвы, опилок, спила деревьев и других подобных материалов или отходов, которые могут вызвать загрязнение территории поселения, без покрытия брезентом или другим материалом исключающим загрязнение дорог.

Запрещается перевозка обрезков (отходов) пиломатериала без принятия соответствующих мер к их креплению (увязке, строповке и т.п.) в кузове транспортного средства.

4.22. Владельцы накопительных объектов (автостоянки, гаражи, складские подсобные сооружения, объекты торговли и сферы услуг и т.д.) обязаны осуществлять санитарную очистку и вывоз мусора со своих территорий, заключив договоры со специализированными предприятиями.

4.23. Содержание в чистоте и исправном состоянии подъездных путей к предприятиям и организациям, строительным площадкам, а также к микрорайонам жилищного фонда является обязанностью соответствующих предприятий.

4.24. Запрещается в полосе отвода автомобильных дорог производить свалку промышленных, бытовых и других отходов, а также слив масел и топлива в неустановленных местах. Землепользователи, землевладельцы, арендаторы земельных участков, прилегающих к полосе автомобильных дорог, обязаны содержать в технически исправном состоянии и чистоте выезды с закрепленных участков и подъездных путей на автомобильную дорогу общего пользования.

4.25. На всех площадях и улицах, в скверах и парках, на стадионах, рынках, остановках транспорта, у предприятий, организаций, магазинов, киосков и в других местах, лицами, в ведении которых находятся указанные объекты, должны быть установлены урны у входа (выхода), находящихся в их ведении нежилых зданий. Урны должны содержаться лицами, установившими данные урны, в исправном, опрятном состоянии и очистка урн должна производиться по мере их заполнения в местах массового движения и большого скопления граждан, но не реже одного раза в сутки.

4.26. Профилактическое обследование смотровых и дождеприемных колодцев ливневой канализации (водосточной сети) и их очистка производятся организациями, у которых эти сооружения находятся на балансе, по утвержденным графикам, но не реже одного раза в квартал. Во избежание засорения ливневой канализации запрещается сброс смета и мусора в дождеприемные колодцы.

Решетки дождеприемных колодцев должны постоянно находиться в очищенном состоянии. Не допускается засорение, заливание решеток колодцев, ограничивающие их пропускную способность. В случае обильных осадков при возникновении подтоплений на проезжей части дорог ликвидация подтоплений производится силами балансодержателя. При возникновении подтоплений, вызванных сбросом воды (откачка воды из котлованов, аварийная ситуация на трубопроводах и т.д.), ответственность за ликвидацию подтоплений возлагается на организацию, допустившую нарушение (в зимних условиях — скол и вывоз льда).

4.27. Строительство и эксплуатация частных домовладений не должны нарушать функционирование системы водоотводных канав на прилегающей территории, не допускается их засыпка и засорение. Во избежание подтопления территорий собственники частных домовладений должны обеспечить водоотведение поверхностного стока по прилегающей территории.

4.28. В соответствии с действующими законодательными и нормативными актами обязанности по поддержанию чистоты на территории частных домовладений возлагается на граждан, которые являются пользователями или собственниками земельных участков и права которых оформлены в установленном законом порядке.

4.29. Пользователь или собственник частного домовладения обязан обеспечивать своевременную уборку территорий домовладений, сбор и вывоз с территории поселения КГМ и строительного мусора, вторичных материалов, веток, листвы осуществляется путем заключения договора со специализированной организацией на вывоз и утилизацию бытовых отходов и своевременно оплачивается за оказанные услуги по установленным ставкам и тарифам; для населенного пункта с. Серафимовка производить вывоз мусора на земельные участки, отведенные для организации полигонов твердых бытовых отходов.

4.30. Владельцы частных домовладений вправе самостоятельно осуществлять санкционированный вывоз мусора на полигон ТБО, при этом иметь подтверждающий документ (талон, квитанция, расходный ордер), хранящийся в течение календарного года.

4.31. Отсутствие оформленного договора или несвоевременная оплата услуг по вывозу мусора может служить основанием для приостановки вывоза.

4.32. В случае необоснованного отказа от заключения договора на оказание услуг и возникновения по этой причине ущерба окружающей среде, нарушения санитарных правил и норм, а также настоящих Правил на нарушителя уполномоченной организацией возлагается возмещение причиненного ущерба. Ущерб окружающей среде рассчитывается и возмещается согласно действующему законодательству РФ.

4.33. Жилые здания, не имеющие канализации, должны иметь утепленные выгребные ямы для совместного сбора туалетных и помойных нечистот с непроницаемым дном, стенками и крышками с решетками, с ячейками не более 5×5 см, препятствующими попаданию крупных предметов в яму.

4.34. Слив воды на тротуары, газоны, проезжую часть дороги не допускается, а при производстве аварийных работ разрешается только по специальным отводам или шлангам в близлежащие колодцы фекальной или ливневой канализации по согласованию с владельцами коммуникаций.

4.35. Организации, эксплуатирующие  подземные сети, обязаны следить за тем, чтобы крышки люков коммуникаций всегда находились на уровне дорожного покрытия, содержались в исправном состоянии и закрытыми.

Крышки люков, колодцев, расположенных на проезжей части улиц и тротуаров, в случае их повреждения или разрушения должны быть немедленно огорожены и в течение 6 часов восстановлены эксплуатирующими (обслуживающими) организациями, во владении и пользовании которых находятся коммуникации.

4.36. На территории поселения запрещается:

— выбрасывание мусора на проезжую часть улиц, в ливнеприемники ливневой канализации, а также из окон, балконов (лоджий) жилых домов, транспортных средств;

-оставлять мусор на улицах, площадях и в других общественных местах, выставлять тару с мусором на улицы;

— устройство сливных (помойных) ям с нарушением установленных норм, выпуск канализационных стоков открытым способом и в ливневую канализацию;

— складирование более одного дня без разрешительных документов строительных материалов, на тротуарах и прилегающих к зданиям территориям;

— оставлять на территориях общего пользования (улицах, проездах, площадях, дворовых территориях, придомовых территориях и других территориях общего пользования) неисправные, разобранные транспортные средства, механизмы, запчасти, прицепы, строительные вагоны, лом черных и цветных металлов;

— транспортировка груза волоком;

— сбрасывание при погрузочно-разгрузочных работах на улицах рельсов, бревен, железных балок, труб, кирпича, других тяжелых предметов и складирование их;

— движение по улицам населенных пунктов, имеющим твердое покрытие, машин на гусеничном ходу;

— вывоз и выгрузка бытового, строительного мусора и грунта в не отведенные для этой цели места;

— загрязнение улиц при перевозке мусора, сыпучих и жидких материалов;

— выжигание сухой растительности.

4.37. Организации, эксплуатирующие подземные коммуникации, обязаны:

— следить за тем, чтобы размеры врезных и водомерных колодцев были выполнены в соответствии с техническими требованиями и закрыты стандартными канализационными люками;

— в случае отсутствия указанных люков восстанавливать их в течение 3 дней с момента обнаружения отсутствия;

— систематически проверять состояние колодцев и в случае их неисправности или засорения принимать немедленные меры к ликвидации неисправности и очистке;

— в течение суток ликвидировать неисправность (утечки) коммуникаций;

— в зимний период на тротуарах и дорогах незамедлительно ликвидировать наледи, образовавшиеся в результате течи коммуникаций;

— запрещается производить откачку воды из колодцев, траншей, котлованов непосредственно на тротуары и проезжую часть улиц, при очистке производить немедленный вывоз мусора и грунта.

 

5. Требования по сбору твердых бытовых отходов
и содержанию контейнерных площадок для сбора ТБО

5.1. Юридические лица, предприниматели, частные домовладельцы, и иные хозяйствующие субъекты, осуществляющие свою деятельность на территории поселения, обязаны заключать договоры на сбор, хранение и вывоз ТБО и КГМ с жилищными или мусоровывозящими организациями, имеющими договорные отношения со специализированными предприятиями, производящими утилизацию и обезвреживание отходов.

5.2. Организация сбора ТБО и КГМ:

5.2.1. Ответственность за сбор ТБО в контейнеры, зачистку (уборку) контейнерных площадок возлагается:

— по многоквартирному жилому фонду — на уполномоченные управляющие организации, на обслуживании которой находится данный жилой фонд и других пользователей  контейнерных площадок в соответствии с заключенным договором;

— по ведомственному жилому фонду, ЖСК и ТСЖ — на организации и ведомства, в ведении которых находятся контейнерные площадки;

— по частному жилому фонду — на организацию, осуществляющую вывоз мусора и заключившую договоры с жителями частного сектора на этот вид услуг;

— по остальным территориям, на которых установлены мусоросборники, находящимся в аренде, собственности, пользовании, — на предприятия, организации, ведомства и иные хозяйствующие субъекты, в ведении которых находятся мусоросборники;

— для вывоза ТБО от частных домовладений и других объектов (киосков, лотков и других), не снабженных контейнерами, предусмотрено накопление ТБО в собственной таре производителей отходов и погрузка их, в том числе и своими силами, в мусоровозы в соответствии с графиком их движения по установленным маршрутам сбора отходов.

5.2.3. Складирование отходов на территории предприятия вне специально отведенных мест и превышение разрешенного к временному накоплению количества отходов запрещаются. Временное складирование растительного и иного грунта разрешается только на специально отведенных участках.

5.2.4. Запрещается бросать в урны и контейнеры для сбора ТБО мусора, не относящегося к бытовому (т.е. листва, ветви и т.д.) строительных и крупногабаритных отходов, жидкие бытовые отходы, песок, крупногабаритные и строительные материалы, землю, смет, непогашенные угли, тлеющие материалы, отходы горюче-смазочных материалов, а также складирование на прилегающей к контейнерам и контейнерной площадке территории вышеперечисленного мусора.

5.2.5. При возникновении необходимости вывоза КГМ необходимо предварительно сделать заявку в любое специализированное предприятие, занимающееся вывозом отходов.

5.3. Вывоз ТБО осуществляется мусоровывозящими организациями в сроки, указанные в графике (приложение к договору на вывоз ТБО и КГМ). Ответственность за соблюдение графика несут мусоровывозящие организации. Контроль за соблюдением графика вывоза и объемов ТБО осуществляют жилищные предприятия или другие организации и предприятия, заключившие эти договоры.

5.4. Контейнеры размещаются (устанавливаются) на специально оборудованных площадках. Места размещения и тип ограждения определяются Администрацией  поселения, количество площадок, контейнеров на них должно соответствовать утвержденным нормам накопления ТБО. Не допускается переполнение контейнеров. Запрещается устанавливать контейнеры на проезжей части, тротуарах, газонах.

5.5. Площадки для установки контейнеров для сбора ТБО должны быть с асфальтовым или бетонным покрытием, уклоном в сторону проезжей части и удобным подъездом спецавтотранспорта.

Контейнерная площадка должна иметь с трех сторон ограждение высотой не менее 1,5 м, чтобы не допускать попадания мусора на прилегающую территорию. Допускается изготовление контейнерных площадок закрытого типа по индивидуальным проектам (эскизам), разработанным и согласованным в установленном порядке.

5.6. Контейнерные площадки и прилегающие к ним территории должны быть постоянно очищены от бытового мусора, содержаться в чистоте и порядке организацией, в ведении которой они находятся.

5.7. Контейнеры должны быть в технически исправном состоянии (ответственный — организация, в ведении которой они находятся, владелец), покрашены и иметь маркировку с указанием владельца. Замена контейнеров для сбора ТБО проводится по мере необходимости либо по предписанию административно-технического надзора.

5.8. Контейнеры для сбора ТБО на автозаправочных станциях (АЗС) должны быть оборудованы крышками и запираться на замки.

5.9. Утилизация отходов производства осуществляется по разрешению специально уполномоченным органом в области охраны окружающей среды и при наличии лицензии на прием и захоронение отходов.

5.10. Всем юридическим и физическим лицам категорически запрещается:

— выносить за пределы домовладений и оставлять на территориях общего пользования ТБО;

— выносить и складировать любой мусор за пределами своих земельных участков, домовладений на территориях общего пользования;

— засорять общественные места различного рода мусором (окурки, бумага, бутылки и т.д.);

—  помещать в контейнеры и складировать на контейнерных площадках и прилегающих к ним территориях мусор, не относящийся к категории ТБО (строительный мусор и мусор природного происхождения);

— устанавливать на территориях домовладений дополнительные контейнеры для обслуживания специализированными предприятиями коммерческих и торговых организаций и учреждений;

— чинить препятствия при размещении службами жилищно-коммунального хозяйства контейнерных площадок и отдельных контейнеров на территории муниципальных, ведомственных домовладений, ТСЖ, ЖСК, где их установка предусмотрена СанПиН и настоящими правилами;

— предприятиям, организациям и другим хозяйствующим субъектам, не имеющим собственных контейнеров, запрещается пользоваться контейнерами, расположенными на территориях поселений общего пользования, размещенными в жилищном фонде всех форм собственности без заключения договора со спецпредприятием.

5.11. Лица разместившие отходы в несанкционированных местах, обязаны за свой счет провести уборку и очистку данной территории, а при необходимости- рекультивацию земельного участка. В случае невозможного установления лиц, разместивших отходы на несанкционированных свалках, удаление отходов и рекультивация территорий свалок производится лицами, которые обязаны обеспечивать уборку данной территории в соответствии с разделом 3 настоящих Правил.

6. Уборка территорий  поселения в осенне-зимний период

6.1. Период зимней уборки устанавливается с 25 ноября по 15 апреля. В случае резкого изменения погодных условий (снег, мороз) сроки зимней уборки корректируются постановлением Администрации Ольгинского городского поселения.

6.2. Все предприятия, учреждения, организации независимо от их правового статуса и хозяйственной деятельности, предприниматели, в ведении которых находятся здания, сооружения, места с массовым пребыванием людей, а также граждане – домовладельцы и лица в них проживающие, владельцы, распорядители или пользователи земельных участков, зданий и сооружений обязаны проводить очистку от снега, льда, грязи, опавшей листвы, занимаемых и прилегающих территорий. Твердое покрытие пешеходных зон (асфальт, плитка, бетон и др.) очищается под скребок и при необходимости обрабатывается противогололедными материалами.

6.3. Уборка снега начинается предприятиями, организациями немедленно с начала снегопада и продолжается непрерывно до окончания снегопада и окончание уборки.

6.4. Посыпку противогололедными материалами следует начинать с начала появления гололеда.

6.5. Все тротуары, дворы и другие участки с асфальтовым покрытием должны очищаться от снега и обледенелого наката и посыпаться противогололедными материалами в течение дня.

Разрешается складирование свежевыпавшего снега в валы вдоль бордюра улично-дорожной сети поселения. Запрещается загромождение снегом и сколом льда проездов, проходов, а также складирование их на газонах.

6.6. Очистка крыш от снега и удаление наростов на карнизах крыш и водосточных труб производятся систематически силами и средствами собственников и (или) владельцев зданий и сооружений с обязательным соблюдением всех мер предосторожности во избежание несчастных случаев с пешеходами, повреждений воздушных коммуникаций, светильников наружного освещения и зеленых насаждений.

Очистка кровель зданий на сторонах, выходящих на пешеходные зоны, от наледеобразований должна производиться немедленно по мере их образования с предварительной установкой ограждений опасных участков и допускается только в светлое время суток. Крыши с наружным водоотводом необходимо периодически очищать от снега, не допуская его накопления более 10 см.

6.7. Сброс снега с остальных скатов кровли, а также плоских кровель должен производиться на внутренние дворовые территории. Перед сбросом снега необходимо установить ограждения опасных участков, обеспечивающие безопасность прохода жителей и движения пешеходов. Сброшенный с кровель зданий снег и ледяные сосульки немедленно убираются специализированными организациями в специально отведенные места для последующего вывоза. Запрещается сбрасывать снег, лед и мусор в воронки водосточных труб.

При сбрасывании снега с крыши должны быть приняты меры, обеспечивающие полную сохранность деревьев, кустарников, воздушных линий уличного электроосвещения, растяжек, рекламных конструкций, линий связи и др.

Снег, сброшенный с крыш, вывозится немедленно.

6.8. С начала снегопада в первую очередь обрабатываются противогололедными материалами наиболее опасные для движения транспорта участки улиц — крутые спуски, подъемы, тормозные площадки на перекрестках улиц и остановки общественного транспорта и т.д. По окончании обработки наиболее опасных для движения транспорта мест необходимо приступить к сплошной обработке проезжей части противогололедными материалами. Данная операция начинается по улицам с наиболее интенсивным движением транспорта.

6.9 Вывоз снега на  закрепленных за юридическими и физическими лицами территории разрешается только на специально отведенные места отвала, установленные органами местного самоуправления. Места отвала снега должна быть обеспечены удобными подъездами, необходимыми механизмами для складирования снега.

6.10. При уборке дорог в парках, скверах, и других зеленых зонах допускается временное складирование снега, не содержащего химических реагентов, на заранее подготовленные для этих целей площадки, при условии сохранности зеленых насаждений и обеспечения оттока талых вод.

6.11. Технология и режим проведения уборочных работ на проезжей части улиц, проездах, тротуарах и дворовых территориях должны обеспечивать беспрепятственное движение транспортных средств и пешеходов независимо от погодных условий.

6.12. Внутридворовые тротуары, пешеходные дорожки, проезды и отмостки должны быть очищены от снега и наледи до состояния, обеспечивающего свободный и безопасный проход граждан. При возникновении наледи (гололеда) производится обработка противогололедными реагентами.

6.13. Запрещается:

— выдвигать или перемещать на проезжую часть улиц и внутридворовых проездов снег, счищаемый с дворовых проездов, дворовых территорий, территорий предприятий, организаций, строительных площадок, торговых объектов;

6.14. Ручную зачистку после проведения механизированной уборки снега и смета на площадях, улицах и внутриквартальных проездах осуществляет предприятие, производящее уборку площадей, улиц, внутриквартальных проездов.

6.15. С наступлением весны организации, обслуживающие жилищный фонд, должны организовать:

— промывку и расчистку канавок для обеспечения отвода воды в местах, где это требуется для нормального отвода талых вод;

— систематический сгон талой воды к люкам и приемным колодцам ливневой сети;

— общую очистку дворовых территорий после окончания таяния снега, собирание и удаление мусора, оставшегося снега и льда.

 

7. Уборка территорий поселения в весенне-летний период

7.1. Период весенне-летний уборки устанавливается 25 апреля по 15 ноября. Мероприятия по подготовке уборочной техники к работе в летний период проводятся за две недели до начала летнего периода уборки.

7.2. Подметание дорожных покрытий улиц и внутриквартальных проездов осуществляется организациями, в ведении которых находятся дороги. Проезжая часть дорог должна быть очищена от загрязнений.

7.3. Тротуары и расположенные на них остановки должны быть полностью очищены от грунтово-песчаных наносов, различного мусора и промыты. Допускаются небольшие отдельные загрязнения песком и мелким мусором, которые могут появляться в промежутках между циклами уборки. Обочины дорог должны быть очищены от крупногабаритного и другого мусора.

7.4. В течение дня уборка улиц и площадей производятся по мере необходимости.

7.5. Подметание дворовых территорий, дворовых проездов и тротуаров от смета, пыли и мелкого бытового мусора осуществляется работниками жилищных предприятий. Чистота на территории должна поддерживаться в течение всего рабочего дня.

7.6. В период травостоя, листопада предприятия, организации, учреждения, предприниматели и граждане, ответственные за уборку закрепленной территории, обязаны регулярно производить покос травы, допустимая высота травяного покрова не более 10 см., вырубку молодой поросли, сгребание опавшей листвы и организуют их вывоз либо самостоятельно, либо по договору со специализированной организацией.

7.7. Юридические лица, предприниматели и частные домовладельцы, либо пользователи, на своих земельных участках, прилегающих и закрепленных территориях, проводится систематическая борьба с сорной растительностью, в том числе растениями, вызывающими аллергическую реакцию у населения уничтожая опасные сорняки до их цветения и созревания семян, а также уничтожать вредителей зеленых насаждений, допустимая высота травяного покрова не более 10 см.

 

8. Требования к содержанию фасадов жилых домов,
зданий и сооружений

8.1. Эксплуатация зданий и сооружений, их ремонт производятся в соответствии с установленными правилами и нормами технической эксплуатации.

8.2. Руководители предприятий и организаций, предприниматели, на обслуживании которых находятся здания и сооружения, обязаны обеспечить своевременное производство работ по реставрации, ремонту и покраске фасадов зданий, согласно цветового решения фасада, согласованным с Администрацией Ольгинского городского поселения, и их отдельных элементов (балконы, лоджии, водосточные трубы и др.), поддерживать в чистоте и исправном состоянии расположенные на фасадах информационные таблички, памятные доски.

8.3. Запрещается самовольное окрашивание и переоборудование фасадов зданий и их конструктивных элементов без разрешения Администрации Ольгинского городского поселения.

8.4. Запрещается самовольно переоборудовать балконы и лоджии (за исключением остекления лоджий), загромождать балконы и лоджии, устанавливать цветочные ящики с внешней стороны окон и балконов, производить покраску наружных поверхностей экранов без согласования с эксплуатирующей организацией и Администрацией Ольгинского городского поселения.

8.5. Владельцы зданий, домовладений и лица в них проживающие (юридические и физические лица) несут ответственность за содержание фасадов принадлежащих им объектов в образцовом техническом и эстетическом состоянии.

8.6. Ремонт, окраска зданий, домовладений выполняются за счет средств и силами их владельцев или строительными организациями на договорной основе.

8.7. Необходимость и периодичность проведения работ по ремонту и окраске фасадов зданий определяются:

— владельцами, исходя из существующего состояния фасада;

— Администрацией Ольгинского городского поселения.

8.8. Изменение фасадов зданий, связанное с ликвидацией или изменением отдельных деталей, включая колеры окраски, а также устройство новых и реконструкцию существующих оконных и дверных проемов, козырьков, балконов, производится в соответствии с проектной документацией, согласованной с администрацией Ольгинского городского поселения и в соответствии с Градостроительным кодексом РФ. При новом строительстве проектирование, изготовление, размещение и установка малых архитектурных форм и элементов внешнего благоустройства осуществляются заказчиком-застройщиком в границах застраиваемого участка в соответствии с утвержденной проектно-сметной документацией.

8.9. Входы, витрины, вывески, реклама магазинов и торговых центров должны содержаться в чистоте и исправном состоянии, в вечернее время суток должно быть обеспечено их освещение. Окна торговых, административных, общественных, производственных зданий должны быть остеклены и вымыты.

8.10. Жилые, административные, производственные и общественные здания должны быть оборудованы номерными, указательными и домовыми знаками (аншлаги), содержаться в чистоте и исправном состоянии, а жилые дома, кроме того, — указателями номеров подъездов и квартир. За чистоту и исправность домовых знаков отвечает организация или предприятие, в ведении которого находится здание.

8.11. Указатели расположения пожарных гидрантов, водоемов, магистралей и колодцев водопроводной и канализационной сетей, указатели расположения объектов Ольгинского городского поселения, различные сигнальные устройства допускается размещать на фасадах зданий при условии сохранения отделки фасада.

8.12. Установка памятных досок на фасадах зданий допускается по решению администрации Ольгинского городского поселения.

8.13. Улицы, площади, внутриквартальные проезды оснащаются осветительными приборами и установками, являющимися элементами уличного освещения поселения. Включение уличного освещения осуществляется обслуживающим предприятием в темное время суток. Входы в подъезды многоквартирных жилых домов, аншлаги домов и общественных зданий освещаются собственниками жилых домов и зданий.

8.14. Запрещается самовольное сокращение ширины и перекрытие проездов, улиц и дорог.

 

9. Производство ремонтно-строительных работ

9.1. Обустройство и содержание строительных площадок и территорий, прилегающих к ним, восстановление благоустройства после окончания строительных и ремонтных работ возлагаются на ремонтно-строительные организации на весь период ремонтных или строительных работ.

9.2. При выполнении строительных и ремонтно-строительных работ в соответствии с полученным разрешением на производство работ места их производства должны быть ограждены защитными ограждениями, иметь габаритное освещение.

При завершении работ ограждения должны быть разобраны и вывезены в 3-дневный срок.

9.3. При въезде и выезде с ремонтно-строительной или со строительной площадки должны быть установлены информационные щиты с указанием наименования и местонахождения объекта, названия собственника и (или) заказчика, (ген) подрядной организации, производящей работы, фамилии, должности и телефона ответственного производителя работ по объекту.

9.4. Строительные площадки, объекты промышленности строительных материалов, в обязательном порядке должны оборудоваться пунктами очистки или мойки колес транспортных средств на выездах, а также бункерами-накопителями для сбора мусора.

Запрещается вынос грунта и грязи колесами автотранспорта на городскую территорию.

9.5. Для складирования мусора и сбора отходов строительного производства на строительной площадке в соответствии с проектом организации строительства (ПОС) должны быть оборудованы специально отведенные места или установлен бункер-накопитель.

9.6. Ответственность за уборку и содержание территорий в пределах 50-метровой зоны от границы объекта строительства, реконструкции и ремонта возлагается на строительные организации.

9.7. Строительные материалы складируются только в пределах огражденной строительной площадки.

9.8. Строительный мусор и грунт со строительных площадок должны вывозиться по мере накопления на полигоны или специально отведенные для этого места.

9.9. Ремонтно-строительные организации независимо от форм собственности обязаны обеспечивать сдачу в эксплуатацию объектов после капитального ремонта или реконструкции с выполнением всех работ, предусмотренных проектом по благоустройству и озеленению территорий и приведению их в порядок.

9.10. Запрещается складирование мусора, грунта и отходов строительного производства вне специально отведенных мест.

9.11. Содержание законсервированного объекта строительства возлагается на заказчика-застройщика или землепользователя этого объекта.

9.12. При осуществлении нового строительства либо реконструкции частных жилых домов, и другой малоэтажной застройки ответственность за санитарное состояние прилегающей территории, определенной п. 3.2 настоящих Правил, несут застройщики. При завершении строительства индивидуального жилого дома владелец обязан восстановить нарушенные в процессе строительства подъездные пути за свой счет или принять долевое участие в ремонте.

9.13. При осуществлении индивидуального строительства ответственность за сбор и вывоз крупногабаритного, бытового мусора и строительных отходов возлагается на застройщика. Строительные отходы владелец обязан вывезти за свой счет по дополнительному договору со специализированной организацией. Для сбора вышеуказанного мусора застройщик обязан установить индивидуальный мусоросборник (контейнер, бункер) на своей либо прилегающей территории.

9.14. Работы, связанные с разрытием грунта или вскрытием дорожных покрытий (прокладка, реконструкция или ремонт подземных коммуникаций, планировка грунта и другие виды земляных работ) производятся только при наличии разрешения, выданного соответствующим уполномоченным органом.

Аварийные работы могут начинаться владельцами сетей по телефонограмме или по уведомлению администрации Ольгинского городского поселения с последующим оформлением разрешения в 3-дневный срок.

9.15. Все разрушения и повреждения дорожных покрытий, озеленения и элементов благоустройства, произведенные при производстве работ по прокладке подземных коммуникаций или других видов строительных и земляных работ, должны быть восстановлены в полном объеме физическими и юридическими лицами, получившими разрешение на производство работ в сроки, согласованные с соответствующими уполномоченным органом.

9.16. Разрешение на производство работ должно находиться на месте работ и предъявляться по первому требованию лиц, осуществляющих контроль за выполнением Правил.

9.17. При производстве работ на проезжей части улиц асфальт и щебень в пределах траншеи разбираются и вывозятся производителем работ в специально отведенное место.

Бордюр разбирается, складируется на месте производства работ для дальнейшей установки.

При производстве работ на улицах, застроенных территориях грунт немедленно вывозится.

9.18. Датой окончания работ считается дата подписания уполномоченным органом  документа о выполненном благоустройстве.

9.19. Провалы, просадки грунта или дорожного покрытия, появившиеся над подземными коммуникациями в течение 2 лет после проведения ремонтно-восстановительных работ, должны быть устранены после обнаружения в 3-дневный срок организациями, получившими разрешение на производство работ.

Наледи, образовавшиеся из-за аварий на подземных коммуникациях, ликвидируются эксплуатирующими (обслуживающими) организациями, во владении и пользовании которых находятся эти коммуникации.

9.20. Проведение работ при строительстве, ремонте, реконструкции коммуникаций без разрешения или в срок, свыше установленного в разрешении, является нарушением порядка проведения земельных работ.

9.21. Запрещается самовольное размещение, строительство и благоустройство на землях поселения, в том числе временных хозяйственных и бытовых строений, сараев и др. без согласования с Администрацией Ольгинского городского поселения.

9.22. Запрещается самовольное размещение контейнеров, металлических гаражей, тентов и других укрытий для автомобилей, временных объектов, предназначенных для осуществления торговли, и бытовок.

9.23.Производство земляных работ осуществляется в соответствии с Порядком производства земляных работ на территории Ольгинского городского поселения.

 

10. Строительство и содержание гаражей и открытых стоянок
для постоянного и временного хранения транспортных средств

10.1. Строительство и размещение гаражей и открытых стоянок для постоянного и временного хранения транспортных средств разрешается лишь по проектам, согласованным в установленном порядке.

10.2. Территория гаражей, открытых стоянок для постоянного и временного хранения транспортных средств должна иметь твердое водонепроницаемое покрытие и должна быть оборудована ливневой канализацией с очистными сооружениями. Территория должна содержаться в чистоте и порядке:

— уборка прилегающей территории вокруг легкосъемных металлических гаражей (ЛМГ) в радиусе 5 метров производится  владельцем гаража;

— уборка прилегающей территории к гаражному кооперативу – производится на земельном участке в пределах землеотвода и 25-метровой прилегающей территории по периметру;

— уборка прилегающей территории открытых стоянок для постоянного и временного хранения транспортных средств – производится на земельном участке в пределах землеотвода и 25-метровой прилегающей территории по периметру.

10.3. В обязательном порядке на территории гаражей и открытых стоянок для хранения транспортных средств должен быть установлен металлический контейнер (с крышкой) для сбора ТБО, также обязательным является заключение договора со специализированной организацией для его вывоза. Специальная площадка для размещения контейнера должна иметь твердое водонепроницаемое покрытие, ограждение, освещение, иметь свободный подъезд для мусоровозов.

10.4. На территории гаражей и открытых стоянок необходимо организовать раздельный сбор в специальные емкости отработанных масел, автомобильных покрышек, металлолома и т.д. на площадках, имеющих твердое покрытие и навес, с последующей сдачей в специализированные организации.

 

11. Строительство и содержание павильонов, киосков,
палаток и малых архитектурных форм

11.1. Строительство и установка павильонов, киосков, палаток и малых архитектурных форм или элементов внешнего благоустройства, (МАФ) газонных ограждений, сезонных базаров, летних кафе, оград, заборов, павильонов на остановках транспорта, ограждений тротуаров, малых спортивных сооружений, элементов благоустройства кварталов, садов, парков, рекламных тумб, стендов, щитов для газет, афиш и объявлений, световых реклам, вывесок, установок декоративной подсветки зданий и памятников, фонарей уличного освещения, опорных столбов разрешается лишь по проектам, согласованным с администрацией Ольгинского городского поселения, при этом должно быть соблюдено целевое назначение земельного участка.

Строительство и установка павильонов, киосков, палаток и летних кафе осуществляется на основании постановления Администрации Ольгинского муниципального района. Самовольно установленные МАФ и элементы внешнего благоустройства подлежат демонтажу в принудительном порядке в соответствии с действующей нормативной правовой документацией, занятые земельные участки — освобождению на основании предписаний, выданных соответствующими государственными органами и органами местного самоуправления.

11.2. Разрешение на установку объектов передвижной мелкорозничной торговли — лотков, тележек, столиков, автоматов — выдается администрацией Ольгинского городского поселения.

11.3. Юридические, должностные лица и предприниматели обязаны содержать в образцовом порядке павильоны, киоски, палатки и малые архитектурные формы, производить их ремонт и окраску, но не реже 1 раза в год, согласовывая колер окраски с Администрацией поселения.

11.4. Запрещается:

— складировать около малых архитектурных форм и стационарной мелкорозничной сети: киоски, павильоны, торговые автомат тару, запасы товаров;

— осуществлять торговлю без специального торгового оборудования;

— использовать не по целевому назначению без переоформления разрешения в установленном порядке.

11.4. Окраску киосков, павильонов, палаток, лотков, столиков, заборов, газонных и тротуарных ограждений, павильонов ожидания транспорта, малых спортивных сооружений, элементов благоустройства кварталов, парков, рекламных тумб, стендов, афиш и объявлений, указателей остановок транспорта, скамеек для пешеходов необходимо производить не реже одного раза в год, а также по мере необходимости.

11.5. Окраску каменных, железобетонных и металлических оград, фонарей уличного освещения, опор, трансформаторных будок, металлических ворот, общественных и промышленных зданий необходимо производить не реже одного раза в год, а ремонт — по мере необходимости.

11.6. Руководители всех организаций, имеющих витрины, вывески и прочие виды рекламы, обязаны выполнять требования администрации Ольгинского городского поселения о замене или снятии вывесок, витрин или рекламы, не согласованных с администрацией Ольгинского городского поселения и не отвечающих архитектурно-художественным требованиям.

 

12. Наружная реклама, световые вывески и витрины

12.1. Средства наружной рекламы и информации должны размещаться и содержаться в чистоте в соответствии с требованиями Федерального закона «О рекламе».

12.2. Установка световых вывесок и рекламы для магазинов, предприятий общественного питания, бытового обслуживания и культурно-зрелищных предприятий производится по заданиям и эскизам, согласованным с администрацией Ольгинского городского поселения.

12.3. Юридические лица, предприниматели, эксплуатирующие световые рекламу и вывески, обязаны ежедневно включать их с наступлением темноты и обеспечивать своевременную замену перегоревших газосветных трубок и электроламп.

В случае неисправности отдельных знаков рекламу или вывески необходимо выключать.

12.4. После монтажа (демонтажа) рекламных конструкций рекламораспространитель обязан восстановить благоустройство территорий или объектов размещения в сроки не более двух суток — на городской территории на внутриквартальных и дворовых территориях.

12.5. Запрещается производить смену изображений (плакатов) на рекламных конструкциях с заездом автотранспорта на газоны.

12.6. Запрещается наклеивание и размещение на зданиях, заборах, остановках пассажирского транспорта, опорах освещения, деревьях каких-либо объявлений и других информационных сообщений.

12.7. Организация работ по удалению самовольно размещенных рекламных или иных объявлений, надписей и изображений со всех объектов (фасадов зданий и сооружений, магазинов, опор наружного освещения и т.п.) независимо от их ведомственной принадлежности возлагается на предприятия, обслуживающие жилищный фонд, а также собственников или арендаторов указанных объектов.

 

13. Правила эксплуатации транспорта

13.1. Юридические, должностные лица, предприниматели и граждане, эксплуатирующие транспортные средства, обязаны:

13.1.1.Выпускать машины и другой транспорт на улицы поселения в чистом и технически исправном состоянии.

13.1.2. Обеспечить качественную уборку и мойку общественного транспорта перед выездом на линию и в течение дня по мере необходимости.

13.2. Запрещается:

13.2.1. Эксплуатация технически неисправных транспортных средств (имеющих подтекание масла, топлива, технических жидкостей, имеющих выбросы загрязняющих веществ в атмосферу (СО, СН), превышающие нормы).

13.2.2. Эксплуатация транспортных средств, загрязняющих территорию. Перевозка сыпучих грузов разрешается только с укрытием груза тентом.

Перед выездом с грунтовых территорий колеса автотранспорта должны быть очищены от грунта.

13.2.3. Мыть транспортные средства во дворах, на детских и спортивных площадках, возле водозаборных колонок, колодцев и открытых водоемов.

13.2.4. Сливать отработанные масла и другие технические жидкости в водоемы, на почву, твердое покрытие, в канализацию и т.д., выбрасывать отработанные масляные фильтры, аккумуляторы в контейнеры для мусора, закапывать их в землю и т.п. Отработанные масла и технические жидкости, отработанные аккумуляторы, масляные фильтры необходимо сдавать на утилизацию на специализированные предприятия или пункты приема вторичных ресурсов.

13.2.5. Движение (въезд), парковка и временное хранение транспортных средств на газонах, и других объектах благоустройства, не имеющих специально отведенных для этих целей мест (специализированные площадки, карманы и т.п.), а также на участках открытого грунта вне проезжей части улиц (переулков, парковать транспортные средства грузоподъемностью свыше 1,5 тонны на внутриквартальных и дворовых территориях среди жилых домов.

13.2.6. Загромождать техникой противопожарные проезды, площадки для разворота пожарных автомобилей, подъезды к источникам противопожарного водоснабжения.

13.2.7. Стоянка грузового автотранспорта, пассажирского автотранспорта общего назначения на внутриквартальных дорогах, подъездах и придомовой территории с 22-00 час. до 06-00 час.

13.2.8. Размещать разукомплектованные транспортные средства вне специально отведенных для этих целей мест;

13.3. Мойку транспортных средств разрешается осуществлять только в местах, предназначенных для этих целей (автомойки).

Запрещается производить мойку транспортных средств у водоразборных колонок и в открытых водоемах, а также в иных местах, не отведенных для этих целей.

13.4. При наличии в ГИБДД информации о дорожно-транспортных происшествиях (далее по тексту — ДТП), в результате которых произошло нарушение (повреждение) элементов внешнего благоустройства (турникетов, силовых ограждений, электрических опор, бордюрных камней и т.п.), данная информация должна в обязательном порядке передаваться в администрацию Ольгинского городского поселения в недельный срок с момента совершения ДТП для принятия соответствующих мер к восстановлению имущества за счет средств виновного в ДТП.

 

  1. Порядок проведения подготовки хозяйства поселения

к работе в осенне-зимний и весенне-летний периоды

14.1. По окончании зимнего периода ежегодно в срок до 15 мая разрабатывается план мероприятий по подготовке объектов жилищного фонда, объектов инженерной и социальной инфраструктуры Ольгинского городского поселения к эксплуатации в осенне-зимний период на основании нормативно-технической документации.

14.2. Работы по подготовке к отопительному периоду должны быть закончены в порядке и сроки, установленные Правилами подготовки и проведения отопительного периода в Ольгинском городском поселении, утверждаемыми нормативно-правовым актом администрации Ольгинского городского поселения,  не позднее:

  • 15 октября — для детских, школьных и лечебных заведений;
  • 15 октября — для жилых зданий.

При подготовке жилищного фонда осуществлять мероприятия по ограничению доступа в технические этажи, подвальные, складские и другие специализированные помещения.

14.3. При возникновении аварийных ситуаций организациям необходимо в кратчайший срок приступить к их ликвидации, локализации и устранению технологических нарушений.

15. Охрана зеленого фонда муниципального образования.

15.1. Развитие зеленого фонда – комплекс мероприятий по озеленению. Посадке деревьев и кустарников, посеву, трав, цветов (в т.ч.выбор участка, подготовка территории, выращивание и приобретение посадочного и посевного материала, работы по посадке и посеву, мероприятия по сохранению до момента приживаемости), осуществляемых по проектам, утверждаемым органом местного самоуправления.

15.2. Мероприятия по сохранению и развитию зеленого фонда общего пользования за счет средств бюджета поселения осуществляются специализированными организациями в предусмотренном законодательством порядке. Допускается выполнение мероприятий общественными организациями и гражданами в рамках проведения месячников по озеленению.

15.3. Юридические и физические лица (индивидуальные предприниматели), в собственности или в пользовании которых находятся земельные участки, обязаны обеспечить содержание и сохранность зеленых насаждений, находящихся на этих участках, а также на прилегающих территориях, а также доводить до сведения органов местного самоуправления обо всех случаях массового появления вредителей  и болезней и принимать меры борьбы с ними.

15.4. Запрещается вырубка деревьев и кустарников, за исключением вырубки зеленых насаждений на территории индивидуальных домовладений, приусадебных, дачных и садово-огороднических участков. Зеленые насаждения, попадающие в зону жилой и промышленной застройки или строительства линейных объектов (трубопроводов, линий электропередач, линий связи и др.) пересаживаются с комом в места, определяемые органами местного самоуправления за счет средств застройщика. Также за счет средств застройщика производятся уходные работы за пересаженными деревьями и кустарниками до момента полной приживаемости.

15.5. В исключительных случаях по заключению специализированной организации о невозможности пересадки зеленых насаждений по разрешению органов местного самоуправления допускается снос зеленых насаждений.

При этом заинтересованное лицо (заявитель) производить оплату восстановительной стоимости зеленых насаждений, подлежащих сносу на основании акта оценки зеленых насаждений, составленного администрацией района и производить комплексное озеленение на территории поселения, определенной администрацией поселения, и уходные работы до момента полной приживаемости.

Восстановительная стоимость зеленых насаждений зачисляется в бюджет муниципального образования и осваивается в целях охраны зеленого фонда.

15.6. Рубка аварийных и сухостойных деревьев производится на основании акта обследования зеленых насаждений и разрешения органов местного самоуправления. Вывоз порубочных остатков после сноса и обрезки деревьев, удаления упавших вследствие возникновения аварийной (чрезвычайной) ситуации деревьев, удаления пней, оставшихся после вырубки сухостойных, аварийных деревьев производить немедленно.

15.7. На площадях зеленых насаждений  мест общего пользования запрещается:

— ломать, пилить деревья, ветки деревьев и кустарников, рвать цветы;

— разводить костры;

— засорять газоны, цветники, дорожки и водоемы.

— портить памятники, скамейки, ограды;

— добывать из деревьев сок, делать надрезы, надписи и наносить другие механические повреждения;

— крепить к деревьям рекламные щиты, указатели, провода, забивать в стволы деревьев крючки, гвозди и т.д;

— проезд и стоянка любого вида транспортного средства;

— производить строительные и ремонтные работы без ограждений насаждений щитами, гарантирующими защиту их от повреждений;

— обнажать корни деревьев на расстоянии ближе 1,5 м от ствола и засыпать шейки деревьев землей или строительным мусором;

— складировать на территории зеленых насаждений любые материалы;

— устраивать свалки мусора, снега и льда;

— сбрасывать снег с крыш на участках, имеющих зеленые насаждения, без принятия мер, обеспечивающих сохранность деревьев и кустарников.

 

16. Содержание животных

16.1. Содержание животных осуществляется в соответствии с Правилами содержания животных и домашних птиц  на территории Ольгинского городского поселения.

17. Контроль за исполнением Правил

17.1. Контроль за соблюдением настоящих Правил осуществляют должностные лица, наделенные полномочиями по контролю за соблюдением муниципальных правовых актов и составлению протоколов об административных правонарушениях.

17.2. В случае выявления фактов нарушений настоящих Правил уполномоченные органы местного самоуправления и их должностные лица вправе:

— выдать письменное предписание об устранении нарушений;

— составить протокол об административном правонарушении в порядке, установленном действующим законодательством;

— обратиться в суд с заявлением (исковым заявлением) о признании не законными действий (бездействия) физических и (или) юридических лиц, нарушающих Правила, и о возмещении ущерба.

17.3. Лица, допустившие нарушение настоящих Правил, несут ответственность в соответствии с законом Приморского края от 5 марта 2007 года № 44-КЗ «Об административных правонарушениях в Приморском крае».

 

  1. Контроль за использованием и содержанием территории населённых пунктов Ольгинского городского поселения.

18.1. Контроль за охраной, использованием, содержанием земель и эксплуатацией объектов недвижимого и движимого имущества на территории населенных пунктов городского поселения и исполнением настоящих Правил осуществляют в пределах своей компетенции органы, созданные и уполномоченные в установленном законом порядке.

18.2. Предприятия, учреждения, организации и граждане обязаны возместить вред, причиненный ими в результате нарушения настоящих Правил, основанных на требованиях законодательства Российской Федерации.

 

  1. Порядок вступления в действие положения.

19.1. Настоящее положение вступает в силу со дня обнародования в информационном бюллетене Ольгинского городского поселения «Ольгинский вестник».

19.2. Ответственность за нарушение данного муниципального правового акта установлена в соответствии с законодательством Российской Федерации и Приморского края.